Апартаментите от старо строителство в София са в голямо търсене сред купувачите, защото имат специален чар и всяка къща е изпълнена с невероятна история и култура на този град. Но зад старинните фасади на красиви къщи често има жилищни райони, които имат голяма нужда от трансформация. И въпросът тук не е в нещата, красиво подредени по рафтовете, всичко е много по-сериозно. Ето защо услугата е много популярна – ремонт на апартаменти в стария фонд на София. Имате ли нужда и от ремонт на стар апартамент в София? Или може би се интересувате от ремонт на апартамент до ключ за адекватни пари? Фактът, че четете тези редове, не е случаен, защото фирмата за ремонт на стари и нови жилища „Ем Строй Ремонти” повече от 10 години създава мечтани апартаменти за своите клиенти. Как се случва това и защо ще ви е приятно да работите с нас, ще разкажем в тази статия.
Как ремонтът на апартаменти от старото строителство до ключ се различава от новите сгради, къде да го поръчате
Преди да се потопим в света на старото жилище в София, позволете ми да се представя малко по-подробно. Изминаха 10 години от създаването на нашата компания. През това време сме реализирали огромен брой проекти, свързани с проектиране и обновяване на жилищни и нежилищни помещения в града и извън него. Абсолютно всички клиенти бяха доволни от качеството на извършената работа и от самия процес на сътрудничество с „Ем Строй Ремонти”. Това е много важно за нас, защото вършим работата си с удоволствие и влагаме част от душата си в нея. Всички специалисти на „Ем Строй Ремонти” работят в персонала на компанията, преминават през задълбочен подбор и редовно повишаване на квалификацията. И това, в допълнение към факта, че те са опитни високоспециализирани професионалисти. Обичаме да превръщаме апартаменти в центъра на София (стар фонд) в място за пребиваване, за които дори не бихте могли да мечтаете. За нас е много важно не просто да създадем кът, подходящ за живеене, но да направим хармонично пространство от вторичното жилище според съвременните канони на стилове в интериора.
Какво отличава старото строителство на София от новите сгради
Ремонтът на нови сгради в София може да се извърши на етапа на грубо или фино довършване, в зависимост от формата, в която сте приели апартамента от предприемача. В стария фонд по правило се изисква основен ремонт с демонтаж. И има поне 5 нюанса, които трябва да се вземат предвид.
Висококачествен ремонт и довършителни работи на апартаменти от старо строителство до ключ – 5 нюанса
- Демонтирането е важно. То, подобно на грубото покритие, не може да му се доверим, за да спестим пари.
- Преустройството трябва да се извърши правилно и координирано. Не забравяйте, че “майсторите” могат дори да разбият носещи стени за пари.
- За да се получи висококачествено покритие на апартамента, трябва да се използват само висококачествени материали.
- Специалистите (довършителната организация) трябва да познават, разбират и спазват технологиите за извършване на всички видове довършителни работи.
- Не можете да спестите от инженерни комуникации и по принцип не можете да спестите от качество и безопасност!
Е, можете да спорите за това дълго време, но ремонти без дизайнерски проект, като довършване без работен график и разчети. Можете да го направите, но какво се случва накрая не е ясно. В крайна сметка дизайнерският проект ви позволява да обмислите пространството до най-малкия детайл, така че собственикът да се чувства комфортно и комфортно да живее в новия интериор на апартамента.
Можете да поръчате дизайнерски проект за апартамент в София от опитни дизайнери на „Ем Строй Ремонти”.
Как да започнете ремонт на апартамент старо строителство в София
Какво точно да се направи е различно в зависимост от конкретния обект. Ето общ пример за обхват на работа.
Списъкът на работите за основен ремонт на апартаменти във вторични жилища
- Отстраняване на стенни и подови настилки. Често е придружено от факта, че трябва да извършите демонтаж на водопроводи и електрически кабели.
- Подготовка на помещенията за грубо довършване и при необходимост за преустройство.
- Изработване на дизайнерски проект за ремонт на апартамент в стар фонд. Ако е необходимо, координацията на преустройството. Ако това не е направено, тогава при откриване, в допълнение към глоба, може да се наложи да върнете всичко както е било. Тоест ще платите отново за това, че всичко ще се върне в първоначалния си вид. И още, защото изграждането на стени е по-скъпо от разбиването им.
- Извършване на грубо покритие, което е не по-малко важно за апартамент от фундаментна плоча за къща. Това включва изливане на подовата замазка, изравняване и грундиране на стените, тоест подготовка на повърхността. Не забравяйте да разберете какви материали се използват за него. Те може просто да са с лошо качество или дори опасни за здравето. „Ем Строй Ремонти” си сътрудничи само с доверени доставчици и носи отговорност за качеството на използваните материали.
- Монтаж на инженерни мрежи. Както вече отбелязахме, категорично не се препоръчва да се пести от материали на този етап. Специалистите избират модерен и издръжлив материал, така че по време на работа да не се появяват течове, счупвания и корозия. За да избегнете появата на мухъл в апартамента от висока влажност, трябва да монтирате правилно вентилационната система, без да нарушавате нормалната й работа. Необходимо е предварително да се обмисли електрификацията в апартамента, до последния контакт и ключ. А електрическият проект ви позволява да не мислите в бъдеще дали е възможно да окачите картина на стената, без да попаднете в електрически проводници.
- Фини довършителни работи в апартамента, до последната крушка Това е, ако решите да поръчате дизайнерски ремонт на апартамент от „Ем Строй Ремонти”.
Защо ремонт на стар апартамент трябва да се доверява само на професионалисти
На етапа на извършване, така да се каже, мръсна работа (грубо покритие в стария фонд), много клиенти се опитват да спестят пари. Те привличат луди рекламни екипи, които да извършват евтино разрушаване и подготовка на повърхността. Според идеята на предприемчив клиент, добрата довършителна организация трябва да участва в финото довършване. Тоест, само когато трябва да разработите дизайнерски проект и да направите завършване до ключ с мебели. Не само тук е лошият късмет, категорично не се препоръчва да го правите.
Проект за ремонт на апартамент в стария фонд в София
Значението на качеството на един груб ремонт не може да се подценява. Именно довършителните работи на този етап определят дали ще можете безпроблемно да поставите плочки на пода или да поставите врати. Извитите склонове и повърхности (стени, подове, тавани) е малко вероятно да бъдат забелязани от клиента, но ремонтната компания ще забележи и след това ще направи оценка за преправяне. Ще трябва да платите два пъти, но това е половината от проблемите. В къщи, построени през 50-70-те години на миналия век, комуникационните и инженерните системи могат да бъдат скрити в пода и стените. Просто казано, неопитни работници на свободна практика могат да прережат електрическите проводници, които захранват вас и вашите съседи отгоре или отдолу. Тогава ще плащате на съседите за това недоразумение.
Основен ремонт на стари жилищни сгради – характеристики
Просто да съборите всичко и да го направите отново е най-лесният начин, който много компании могат да направят. По-трудно е да се направи добре. И още по-трудно е да успеете да спасите и възстановите ценни елементи от интериора. Тоест, за да блестят с нови цветове. Ако при създаването на дизайнерски проект можете да възстановите и подчертаете детайлите в духа на времето, в което е построена къщата, тогава можете да придадете наистина индивидуален вид на апартамента. Така да се каже, получавате модерно пространство с нотка на изящна античност. Въпреки това, трябва да се отбележи, че целесъобразността на такива действия се определя в зависимост от желанията на клиента и избрания интериорен стил. Работейки с нашите клиенти по техните желания, изработваме детайлен колаж. Той отразява всички използвани материали, описва елементите на стиловете и всичко останало, до мебелите и декора.
Старо строителство – макети за любител
Оформлението на апартаментите се променя в зависимост от това как се променят самото общество и неговите приоритети. Ако по-рано в центъра на града преобладаваха просторни зали пред нискоетажни сгради, а вътре в апартамента не беше предвидена например ниша за съблекалня, днес всичко е различно. За общите части е отделено малко пространство, но вътре се опитват да направят максимално функционално разпределение.
Кой извършва висококачествени ремонти на вторични жилища в София
Когато имаме работа със стара основа, дизайнерите и довършителната организация трябва да превърнат порутената и старомодна в модерно и уютно пространство. „Ем Строй Ремонти” е способна на такава задача, освен това обичаме сложните и нестандартни задачи. Нашите интериорни дизайнери с отличен вкус създават концепцията за преустройство или ремонт. И квалифицираните довършители на „Ем Строй Ремонти” го създават.
Как да трансформираме старо жилище в София по модерен начин от Ем Строй Ремонти
- Създаването на дизайнерски проект е първи етап.
- Изпълнение на концепцията, тоест директно ремонт. Това е вторият етап.
Поради факта, че дизайнери и довършителни специалисти работят заедно в нашия офис, те си сътрудничат тясно във всички аспекти на проекта. Благодарение на това можем да си позволим да изпълняваме стъпки 1 и 2 едновременно. Тоест разработването на дизайнерски проект успоредно с изпълнението на демонтаж и груби довършителни работи е реално при нас!
Колко струва ремонтът на апартаменти до ключ в старо строителство
В „Ем Строй Ремонти” цената за основен ремонт на старо жилище започва от 800 лв / м2. И вярвайте, че това е отлично предложение, предвид професионализма, подхода и качеството на използваните материали. Ще ви кажем повече за цената по телефона, въз основа на конкретния ви проект. И след заминаването на дизайнера, специалистите на „Ем Строй Ремонти” ще ви изпратят оценка за изпълнение на работата за одобрение.
Имате ли нужда от оценка за ремонт и довършителни работи?
Подреждането на нови и стари жилища трябва да се извърши, като се изчислят вашите финансови възможности. В същото време е почти безполезно да търсите стандартни таблици с цени за ремонт на апартаменти и фини довършителни работи. Съгласете се, че разходите за работа и материали не винаги са единствените показатели за работата на компанията. Може да бъдете помолени да го направите супер евтино, но как можете да постигнете добри резултати, като използвате лоши материали? Дори златните ръце на майстора няма да спасят ситуацията. А майсторите по правило не работят във фирми, предлагащи супер ниски цени. В крайна сметка добрата работа трябва да бъде добре платена. Завършваме нашата логическа верига. Ремонтите в стария фонд не могат да бъдат евтини, иначе се опитват да ви измамят.
Как се извършват ремонтите в стари жилища в София
За да станете скоро собственик на обновения интериор на апартамента, просто се свържете с нас. Ние знаем всичко за това каква декорация на апартаменти е популярна днес и изпълняваме най-сложните проекти. За да ремонтирате апартамент в стария фонд на София, за да ви угоди много години, обадете ни се на телефон 0896221099 . Определено ще ви хареса процесът на сътрудничество с нас и, разбира се, резултата.
